房屋建设必须增加以跟上销售

2020年住房建设的下降、反弹和增长都是戏剧性的. 在春季大幅下降之后, 在历史低利率的支撑下，房屋建筑业出现了显著的增长, 有利的人口统计数据, 住房需求的地理变化, 以及严重的库存赤字.

新房销售领跑市场:今年迄今为止，新单户住宅的销售增长了近17%, 随着越来越多的销售合同归属于尚未建设的房屋. 事实上，截至9月，这类销售增长了47%. NAHB最近的一项分析发现，目前新房销售和待售单户住宅开工数之间的差距处于历史水平.

房地产市场已经开始适应这种销售和建设之间的显著差距, 由于新屋销售的增长率为3.从八月到九月下降了5%. 但要明确一点, 9月的销售速度(959,000年率)仍然强劲, 同比增长32%. 再加上低水平的库存为3.6个月供应，9月数据显示房屋建筑的增长机会.

出于这些原因，建筑商的信心在10月份达到了历史新高. 乐观情绪的上升反映了9月份房屋建筑数据的增长, 哪个显示单身家庭启动了6个.在今年迄今的基础上上涨了2%，允许上涨近10%. 相比之下，多户住宅建筑的势头正在减弱，5户以上的公寓许可数量下降了8套.2020年迄今为止的4%.

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